שרלי, חומרי בנין בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל מחוז ת"א ואח'

החלטה

1. ביום 11.2.13 ניתן פסק דין, בהסכמה, אשר דחה את ערעורה של המבקשת, תוך שנקבע מועד לפינוי המבקשת מהמקרקעין מושא הערעור (להלן: מועד הפינוי).

הצדדים אף עתרו כי בית המשפט יפסוק הוצאות לחובת המבקשת.

אולם הוסכם כי הוצאות אלו לא ייגבו, ככל שהמבקשת אכן תפנה את המקרקעין עד מועד הפינוי שאזי גם תנתן הוראה ביחס להחזר הערבות הבנקאית שהפקידה המבקשת (להלן: הערבות הבנקאית).

מאידך, אם המבקשת לא תפעל כאמור, אזי ניתן יהיה לגבות את ההוצאות, וכך גם אמורות היו להינתן הוראות ביחס לערבות הבנקאית.

ואכן במסגרת מתן תוקף של פסק דין למוסכם, גם נפסק גובה ההוצאות, ובהתייחס לצדדים השונים.

2.המבקשת עותרת בבקשה זאת, למתן צו להחזר הערבות הבנקאית, הואיל ולטענתה פינתה את המקרקעין ואף טרם מועד הפינוי.

אולם, המשיבות 2 ו-3 טענו כי לא כן הדברים, וכי מבדיקות שערכה באמצעות חוקר מטעמה, מסתבר כי המבקשת ממשיכה בפעילותה במקרקעין.

משכך, הן אף עתרו לחילוט הערבות הבנקאית.

לעמדתן זאת הצטרף גם המשיב 1.

3.אכן, מלכתחילה עם קבלת בקשת המבקשת, סברתי כי יש מקום לקבל התייחסות המשיבים, הואיל והבקשה לא הוגשה במשותף.

והנה, לאור אשר הוגש, עולה כי קיימת מחלוקת עובדתית בין הצדדים, בכל הקשור לשאלה אם אכן פינתה המבקשת את המקרקעין עד מועד הפינוי אם לאו.

4.עם מתן פסק הדין, סיים בית המשפט מלאכתו, ועל כן אין מקום שיידרש למחלוקת העובדתית האמורה. יתר על כן, אין מקום להכרעות עובדתיות במסגרת ערכאת הערעור.

כל שנותר לבית המשפט להורות אודות אשר ייעשה בערבות הבנקאית, אך זאת כ"מוצר לוואי" בהתחשב בשאלת הפינוי.

יתר על כן, ספק אם בסמכותו של בית המשפט להידרש למחלוקת העובדתית האמורה.

5.הנה כי כן, לאור פסק הדין, קיים פסק דין אשר מורה על פינוי המערערת מהמקרקעין, וככל שלשיטת המשיבים לא בוצע הדבר, פתוחה הדרך בפניהם, לנקוט באשר מתחייב לביצוע פסק הדין.

ודוק, אין באמור משום הבעת דיעה לגופא של המחלוקת העובדתית האמורה.

6.לאור כל האמור, בשלב זה, הערבות הבנקאית תשאר בתיק בית המשפט, עד שתנתן הכרעה במחלוקת העובדתית.

כמובן, שעל המשיבות 2 ו- 3 לפעול בהקדם, כפי שרשאית כמובן המבקשת לפעול, על מנת שתינתן הכרעה במועד מוקדם במחלוקת העובדתית, כאשר התוצאה הינה עיכוב בהחזרת או מימוש הערבות הבנקאית.

7.עד ליום 9.9.13 יימסר עדכון על ידי מי מב"כ הצדדים בדבר אשר ננקט על ידי מי מהם, וכמובן ככל שניתנה הכרעה במחלוקת האמורה.